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房地产泡沫破灭已近六年,预示着美国经济即将崩溃自奥巴马总统就职以来,他的政府宣布并实施了一系列措施,以帮助“负责任的借款人”留在家中

但到目前为止,还有几乎没有证据表明他们已经能够阻止取消抵押品赎回权的风潮只有四分之一的房主申请政府资助的贷款修改得到了帮助在承诺的一部分中承诺给房主的500亿美元中,只有不到百分之十已经支付了监管抵押贷款巨头的联邦机构房利美和房地美拒绝考虑从房屋活动家到财政部长蒂莫西盖特纳的每个人的基本需求 - 减少水下抵押贷款本金同时,近三分之一的借款人欠他们的抵押贷款比他们的住房更多今年夏天早些时候,我们前往芝加哥和加利福尼亚,了解房屋的价值sis看起来像是在地面上出现的是危机中社区的凄凉肖像在芝加哥,不只是枪支暴力正在上升,但取消抵押品赎回权也在这里汹涌肆虐的西南地区至少有一半的房屋被登上,银行拥有的房产抵押品赎回权始于20世纪90年代后期,但全国很少关注全国各地和其他工人阶级社区正在展开的西南组织项目(SWOP)的David McDowell,该项目一直在追踪自2007年以来该区域取消抵押品赎回权告诉我们,今年获得止赎传票的地址增加了80%他们今天获得的止赎案件大多数是由于大型救助银行在处理迫切需要重新谈判抵押贷款的人时的顽固态度他表示,今年2月与五家最大银行达成的着名260亿美元和解协议的承诺支持尚未进入这个社区加利福尼亚州奥克兰社区组织的房屋组织者罗比·克拉克称,持续失业是最近丧失抵押品赎回权的另一个因素

但在芝加哥和奥克兰,社区领导人一致认为背后有一个势不可挡的因素取消抵押品赎回权的第一次浪潮:掠夺性贷款他们指出次级抵押贷款对非洲裔美国人,拉丁美洲人,新移民和老年人的积极营销,最终导致这些社区的取消抵押品赎回权率远高于加利福尼亚州代表Mike Eng,他们共同出资7月份签署成为法律的房主权利法案,将店面抵押贷款机构与快餐店相比 - 在贫穷社区无所不在,在加利福尼亚州斯托克顿的每个街区兜售他们的致命产品 - 不久前,一个蓬勃发展的卧室社区对于湾区专业人士 - 超过60%的房屋现在在水下7月它成为最大的Am在取消抵押品赎回权和失业的情况下,埃里卡市申请破产并成为全国首位我们遇到了86岁的Eileen Rivara,一位长期居住在斯托克顿的居民,她现在在取消房屋后被取消赎回权

两年前她在房地产中遭遇中风经纪人出现在她45年的家中,说它在拍卖时没有她的知识就出售了

他提供了“钥匙现金”,几千美元作为她快速搬出的动力当她的家人陷入困境时,Eileen利用她的家作为抵押来获得股权贷款在低储蓄和房价上涨的时代,像Eileen这样的数百万人的唯一财富来源是他们家中的股权但是当房地产泡沫破灭时,一切都在Stockton的唯一兴旺的事业似乎是在县法院的止赎房屋的每日拍卖这里的投标人不喜欢被称为“秃鹫投资者”;他们认为自己正在复兴一个死去的房地产市场,而不是从巨大的损失和耻辱中赚取快钱“我必须支付抵押贷款,所以其他人都必须这样做,”投资者Amy Chen说道

“个人责任是一件大事,它是什么创造机会“投资者彼得威斯布鲁克告诉我们,他质疑为什么他应该为别人的不负责任的借款付出代价拥有一个房子一直是美国梦的珍贵中心 自20世纪30年代以来,联邦政府积极鼓励房屋所有权通过房屋抵押贷款利息扣除和房利美等机构等激励措施,后来,房地美除了强大的文化内涵外,促进房屋所有权也为快速扩张的邮政带来经济意义

以住房,城市化和消费主义为中心的美国经济纽约城市大学教授大卫哈维解释说:“在美国,我们通过建造房屋并填充物品来摆脱经济衰退”收入增加,但自20世纪70年代以来,大多数美国人的实际工资一直停滞不前,房屋的客户开始耗尽但是,银行家和联邦监管机构找到了出路;他们简单地让收入很低的人更容易获得抵押贷款Harvey解释说,次级抵押贷款行业的崛起向公众出售,将房屋所有权的梦想扩展到长期受到抵押贷款市场歧视的社区

或者无法获得传统抵押资格但是当房地产市场崩溃时,止赎房主突然发现自己;标榜为不负责任,并指责借款超出他们的能力对于摆脱丧失抵押品赎回权危机的美国人来说,曾经将房屋所有权的安全与无家可归的不安全分开的坚定路线突然变得模糊“回到30年代,他们创造了公共住房来抓住那些人由于丧失抵押品赎回权危机,我们可能会变得无家可归今天,我们处于类似的时间,人们需要一个安全网,但它不再存在它曾经是公共住房,“威利JR弗莱明说,芝加哥反驱逐运动二十年来,他居住在卡布里尼格林(Cabrini Green),也许是芝加哥最臭名昭着的公共住房开发项目之前,他和成千上万的其他人被驱逐在过去的十年里,该市的大部分公共住房被拆除或关闭,作为芝加哥住房管理局的一部分( CHA)“转型计划”CHA拆除近20,000个公共住房单元的理由围绕着据称拥有的犯罪和暴力行为在公共住房和失修的许多单位已经失修,但芝加哥的少数公共住房居民采取更愤世嫉俗的观点他们认为,城市的城市更新计划更多地与中央公众的物业价值上升有关住房项目和将其转变为盈利性混合收入单位的愿望“这里有一个金矿,很多人觉得他们最终会把我们踢出去修建共管公寓”Noreen Castanon说道

居住在Julia C Lathrop Homes,这座城市最古老的住宅开发项目之一,建于1938年从芝加哥到加利福尼亚,华尔街危险的赌注和快速的高档化景观造成的毁灭性综合影响难以让人失望数百万美国人正在努力寻找一个地方打电话回家但不是因为缺少房屋全国范围内空置房产的数量是无家可归者的五倍

全国各地的色彩社区都很差一排排的灰烬;其中大部分是银行拥有的止赎房产许多已经被放弃了几个月,造成了这些社区的枯萎和不安全感“你们拥有所有这些空置房屋,人口众多,真正需要体面的住房,但是你不能把这两者放在一起,因为你所拥有的收入来源不足以满足银行的需求,“哈维解释说,由于缺乏有效的联邦或国家支持以及对银行有罪不罚现象日益增长的愤怒,一些积极分子已经发展应对危机的创造性反应芝加哥反驱逐运动和收回土地运动正在与社区和房主合作,以识别,闯入和清理这些空置房产

然后将封闭的房主或无家可归的家庭搬进这些房屋 - 所有这些都是志愿活动家的明显个人代价“我们,纳税人,拯救了银行,所以我们认为这些被废弃的银行拥有的财产是纳税人“使用,”Nell Myhand说,他是奥克兰Causa Justa / Just Cause的止赎屋主和组织者“当我们接管这些房产时,我们正在重建公共住房,”弗莱明说

 全国范围内的城市联盟权利正在推出一项“收回人民银行”活动,特别敦促联邦监管联邦政府监管房利美和房地美 - 它们拥有或担保该国一半以上的抵押贷款 - 将其空置房产转换为经济适用房弗莱明和其他积极分子并不担心违反法律;对他们来说,争取住房权的斗争类似于争取公民权利的斗争“黑人和白人一起吃饭,一起用餐,坐在一起,一起走路,一起聊天是违法的,”弗莱明说

但这在道德上是正确的,所以人们告诉我们,占领我们的房屋是非法的我们收回土地是非法的他们是对的这是非法的,但这在道德上是正确的“

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